成功いてくれる
不動産投資コンサルまとめ

不動産投資を始めようと思っている人、失敗したくない人に向けて、
的確なアドバイスをくれる不動産投資コンサルタントを紹介します。

診断 相談すべきコンサルタント
【質問1】貴方の年収は?
  • 1,000万以上
  • 800万以上
  • 800万未満
【質問】持ちたい物件の種類は?
  • 区分
    マンション
  • 一棟
    マンション
  • 特に
    決まってない
【質問】投資の前にしておきたいことは?
  • 投資ハウツー
    本の熟読
  • 不動産オーナー
    との
    人脈づくり
  • セミナーへの
    参加
【質問】不動産投資への不安は?
  • 融資が通るか
    どうか
  • 良い物件が
    あるか
  • しっかり管理
    できるか
【診断結果】
成功のセオリーを知りたい貴方に
おすすめのコンサルタントは
CFネッツにいます
【診断結果】
セミナーで知識を付けたい貴方に
おすすめのコンサルタントは
シノケンハーモニーにいます
【診断結果】
一棟マンションで稼ぎたい貴方に
おすすめのコンサルタントは
Buddyにいます

絶対に失敗したくない人のための不動産投資コンサルタントまとめ

不動産投資で成功するためには、最良な不動産投資コンサルタントを見つけることが重要。このサイトでは不動産投資の様々な面で頼りになるコンサルタントや、その見つけ方、不動産投資の基礎知識をまとめました。

まずは、先輩投資家たちの成功を支えた、5人の不動産投資コンサルタントを紹介します。

「融資を引き出すプロフェッショナル」堀内幹根

「融資を引き出すプロフェッショナル」堀内幹根
所属:株式会社Buddy(代表)
株式会社Buddy
不動産投資コンサルの特徴

一棟マンションに特化した不動産投資コンサル会社・Buddyの代表を務める堀内氏。収益物件の売買で15年以上の経験を持ち、その中で培ったさまざまな金融機関とのつながりが強みです

年収800万円以上の人を対象にコンサルティングしており、その中には1年で3棟のマンションを購入した結果、家賃だけで1,000万円以上の資産を手に入れた人もいます。

融資付けのスペシャリストとして他社でローン審査に通らなかった人でも、億単位の融資を引き出した実績があり、過去には1年間で総額約66億円の融資を実現させました。

こんな人におすすめ
  • 一棟マンションのオーナーになりたい
  • 年間800万円以上の収入がある
  • 1年で1,000万円以上儲けたい
  • 購入後もサポートして欲しい
  • 投資に回せる自己資金が少ない
  • 他社で融資を断られた

不動産投資コンサル・堀内氏が代表を務める株式会社Buddyの特徴

一棟マンションに特化した不動産投資コンサルティングをしている

Buddyが扱う投資用物件は、中古の一棟マンションだけす。家賃収入がゼロになりにくいうえ、新築に比べて割安で購入できるため、適切に運営すればローリスク・ハイリターンを実現できます。

割安とはいえ5,000万円~億単位の費用が必要な物件ばかりのため、コンサルティングの対象となるのは年収800万円以上の人に限定されています。

他社に断られた人でも融資を引き出せる

Buddyでは年収が800万円以上あれば、金融資産や自己資金の有無を問わず、2億円前後の融資を引き出せるそうです。

実際、過去の融資実績を見てみると、年収の20倍・30倍もの融資額を引き出しています。また、他社では断られてしまった方が、Buddyのコンサルティングによって融資を受けたという例も多数。貸し付け状況によっては1年で3棟分の融資が受けられた例もあります。

ニーズに沿った物件を紹介している

Buddyでは資産状況だけでなく、本人の希望やビジョンをしっかりとヒアリングし、購入物件の提案をしてくれます。物件情報は非公開となっていますが、多額の融資を引き出せていることからも、金融機関側が「融資する価値がある」と思われる物件を扱っていることがわかります。

「投資成功の方程式を持つ男」倉橋隆行

「投資成功の方程式を持つ男」倉橋隆行
所属:株式会社シー・エフ・ネッツ(代表)
株式会社CFネッツ
不動産投資コンサルの特徴

不動産に特化したコンサルティング業務を行うシー・エフ・ネッツグループを創業し、不動産経営管理の国際資格も持つ倉橋氏。自身も投資物件を所有する投資家でもあります。

相続対策や遊休地の有効活用など、不動産投資に関するコンサルティングやセミナーも手掛けており、自身が編み出した成功の方程式を伝える関連著作も多数あります。

こんな人におすすめ
  • 物件の種類に関わらず投資用不動産を持ちたい
  • 不動産投資セミナーに参加したい
  • 先輩投資家と交流したい
  • 資産運用のアドバイスを受けたい
  • 不動産のあらゆることを相談したい

不動産投資コンサル・倉橋氏が代表を務めるシー・エフ・ネッツの特徴

日本初の「不動産コンサルティング会社」

シー・エフ・ネッツの創業は2000年。当時の日本には「不動産投資コンサルティング」を生業とする会社はなく、周囲からは「やめたほうがいい」という声が多かったとか。

創業から10年以上が経過した現在では倉橋氏を筆頭に、投資家の立場に立ったコンサルティングを実施しているため、不動産投資をしたい人からの信頼度も高まっています

不動産オーナー同士で交流できる会員制度

シー・エフ・ネッツでは規模の大小を問わず、アパート・マンション経営者や不動産投資を始めたいと思っている人を対象に、会員制度を設けています。属性によって入会できるグレードが決まっており、物件オーナーのプラチナ会員・入会金が必要なゴールド会員・無料で入れる一般会員の3種類が用意されています。

情報交換や勉強の場として活用できるほか、不動産オーナーとして成功している投資家と定期的に交流できる点が人気を集めているようです。

「不動産投資のカリスマセミナー講師」高澤啓

「不動産投資のカリスマセミナー講師」高澤啓
所属:株式会社シノケンハーモニー
株式会社シノケンハーモニー
不動産投資コンサルの特徴

シノケンハーモニーの無料相談窓口を担当する高澤氏。複数の不動産販売会社での営業・仲介業務経験を活かした、分かりやすい不動産投資セミナーが人気を集めています。

不動産投資アドバイザーも務めており、物件の選び方やリスク管理の方法を細かく説明してくれるそうです。

こんな人におすすめ
  • 不動産投資セミナーに参加したい
  • 不動産投資の不安を解消したい
  • 物件の種類に関わらず投資用不動産を持ちたい
  • 頭金なしでローンを組みたい
  • 家賃保証をしてほしい

不動産投資コンサル・高澤氏が所属するシノケンハーモニーの特徴

頭金0円でもフルローンが組める

シノケンハーモニーは創業から20年以上の実績を持っています。提携している金融機関から信頼を得ているので、頭金なしでも100%の融資を受けられます

さらに、通常であれば追加の担保や連帯保証人が必要となりますが、シノケンハーモニーはそれも不要。融資を受けるハードルが下がるので、自己資金に不安がある人でもマンションオーナーになれます。

管理業務の一切を委託できる

シノケンハーモニーではシノケングループの管理会社に、管理組合の運営支援や物件周囲の清掃、共用設備の点検業務など、兼業投資家が行うには難しい日々の賃貸管理業務をすべて代行してもらえます。

また、グループ内に家賃保証会社もあるため、最長35年のサブリースも受けられます。

「メガバンク出身の不動産鑑定士」長岐隆弘

「行列ができる不動産投資コミュニティ主催」長岐隆弘
所属:アセットライフマネジメント株式会社(代表)
アセットライフマネジメント株式会社
不動産投資コンサルの特徴

メガバンク行員の経歴を持つ不動産鑑定士・長岐氏。行員時代の経験や知識を活かして築いた、「お金を増やす仕組み」を広めるためにアセットライフマネジメントを設立しました。

「インベスターズギルド」という不動産投資コミュニティの主催を務め、コミュニティ参加者を中心に不動産投資などの資産運用セミナーも開催しています。

こんな人におすすめ
  • 10年後に1億の現金資産が欲しい
  • 自己資金・貯金が無い
  • 不動産投資の知識がない
  • 先輩投資家と交流したい

不動産投資コンサル・長岐氏が代表を務めるアセットライフマネジメントの
特徴

不動産だけでなく、金融業界にも精通している

アセットライフマネジメントには代表の長岐氏をはじめ、金融業界で融資業務の経験を持つ専門家が集まっています。不動産・金融双方の業界の観点から、融資を受けやすい物件を選定してくれます。

また、延べ1,000件以上の不動産を鑑定してきた実績もあるので、「いざ売却」となった時にも、正確な査定額を教えてくれます。

「行列のできる不動産投資コミュニティ」インベスターズギルドを運営

アセットライフマネジメントは資産なし・知識なし・年収350万円からでも投資家として成功できるノウハウを、不動産投資コミュニティ「インベスターズギルド」を通じて公開しています。

このノウハウはインベスターズギルドに登録しないとみることができませんが、事例を見るとまったくの初心者でも大卒初任給程度の不労所得を得られるようです。

「プロの視点でアドバイスする不動産コンサルティングマスター」楢橋和隆

「プロの視点でアドバイスする不動産コンサルティングマスター」楢橋和隆
所属:株式会社アセットワン
株式会社アセットワン
不動産投資コンサルの特徴

不動産会社や設計企画会社で、不動産担保ローンや不動産仲介、コンサルティング業務などの経験を活かし、不動産投資物件の企画を得意とする楢橋氏。投資物件の調査から購入、管理、売却までを一手に引き受けてくれます。

公認不動産コンサルティングマスターの資格を持っており、不動産のプロの視点から投資家にとって幅広い選択肢を用意してくれます。

こんな人におすすめ
  • 物件の種類に関わらず不動産投資をしたい
  • 公認不動産コンサルティングマスターに相談したい
  • 購入前に詳細な物件調査をしてほしい
     
  • 資産の運用・管理も任せたい

不動産投資コンサル・楢橋氏が所属するアセットワンの特徴

常任スタッフが有資格者ばかり

アセットワンには公認不動産コンサルティングマスターの楢橋氏をはじめ、相続対策専門士競売不動産取扱主任者といった、不動産投資に関連する資格者が常任スタッフとして在籍しています。また、資格者以外にも10年以上の業界経験を積んだエキスパートが揃っています

さらに、税理士や弁護士などの外部専門家とも連携しているので、様々なサービスをワンストップで利用できます。

※このサイトは各不動産コンサルティング会社の公式ホームページにある内容に、独自に調べた情報を加味して作成しています。
詳細な情報を知りたい方は、各不動産コンサルティング会社に直接お問い合わせください。

 
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